Is er in de toekomst sprake van een mantelzorgbehoefte? Dan kunt u toch al in aanmerking komen voor een mantelzorgwoning.Hierover bestaan nog geen landelijke regels, maar er zijn wel steeds meer gemeentes die dit toestaan.
Alles nog eens rustig nalezen?
Een pre-mantelzorgwoning bouwen, mag dat zomaar?
Pre-mantelzorg is niet wettelijk geregeld. Dat betekent dat de regels voor het bouwen en plaatsen van een pre-mantelzorgwoning per gemeente verschillen. Vaak moet er een pre-mantelzorgwoning vergunningsaanvraag gedaan worden bij de gemeente.
Over het algemeen gelden er voor pré-mantelzorgwoningen strengere regels dan voor reguliere mantelzorgwoningen.
Voordat u een pre-mantelzorgwoning koopt is het dus belangrijk dat u zich informeert over de regels en voorwaarden voor het bouwen van een pre-mantelzorgwoning. Raadpleeg altijd vooraf bij uw gemeente of u in aanmerking komt voor een pré-mantelzorgwoning en of er nog speciale eisen vanuit uw gemeente gesteld worden.
U versnelt het proces wanneer u goed voorbereid naar de gemeente gaat. Een mantelzorgwoning wordt getoetst aan o.a. het bestemmingsplan. U vindt het bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl. Hierop kunt u zelf nagaan of de mantelzorgwoning op de gewenste plek kan worden geplaatst en wat de afmetingen mogen zijn.
Om het aanvraagproces te versoepelen is het aan te raden om het bestemmingsplan te checken voordat u naar de gemeente stapt. Wij helpen u graag bij deze stap. Samen kijken we naar het bestemmingsplan en bekijken we hoeveel meter u kunt bijbouwen, of dat er misschien een aanbouw moet worden weggehaald. De gemeente bespreekt dan of de gewenste plek van plaatsing wel daadwerkelijk de beste positie is.
Onze mantelzorgwoningen voldoen aan de hoge eisen van het Bouwbesluit. Denk hier aan eisen met betrekking tot kwaliteit, milieu en veiligheid. Dit versoepelt het aanvraagproces enorm. Wil de gemeente dat u voldoet aan de BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouwen) norm? Ook dat is voor ons geen enkel probleem.
Houd ook rekening dat de vergunningen die vereist zijn voor een pré-mantelzorgwoning maar 10 jaar geldig zijn. Indien er binnen 10 jaar mantelzorg nodig blijkt te zijn vervalt deze restrictie en wordt het gebouw vergunningsvrij. U mag de mantelzorgwoning dan gebruiken zolang er een mantelzorgindicatie is.
Mocht u er niet helemaal uitkomen met de vergunningsaanvraag, dan help ik u graag. Mantelzorgwoningen.nl biedt ontzorging van A tot Z, dat betekend van vergunningsaanvraag tot sleutelklare oplevering. Neem bij vragen gerust contact met mij op of download onze brochure en ontdek het proces en de mogelijkheden.
Rob Berben, Projectmanager Heibloem
Alles nog eens rustig nalezen?