Turn-key oplevering, dus volledig zorgeloos
Vakkundig advies door jarenlange ervaring
Volledig maatwerk en productie in eigen fabriek
Wat betekent wonen in een familiewoning op eigen erf?
Bij een familiewoning woont een familielid in een zelfstandige woning op hetzelfde perceel als de hoofdwoning. U woont dus dicht bij elkaar, zonder daadwerkelijk onder één dak te hoeven wonen.
Dat maakt deze woonvorm interessant wanneer u graag meer voor elkaar wilt kunnen betekenen, maar zelfstandigheid belangrijk blijft. Ouders kunnen bijvoorbeeld dichter bij hun kinderen wonen en tegelijkertijd hun eigen dagelijkse leven behouden. Voor volwassen kinderen kan een woning op het erf juist een mogelijkheid bieden om zelfstandig te wonen zonder afhankelijk te zijn van het beperkte woningaanbod.
Een familiewoning is daarbij niet hetzelfde als een mantelzorgwoning. Voor een familiewoning hoeft niet noodzakelijk sprake te zijn van een zorgsituatie. Wilt u eerst meer weten over deze woonvorm? Bekijk dan onze uitgebreide pagina over de familiewoning.
Een woning voor uw ouders of kind op eigen erf
Een familiewoning kan in verschillende levensfasen uitkomst bieden. Twee situaties komen daarbij vaak voor.
Een familiewoning voor uw ouders
Willen uw ouders kleiner gaan wonen, maar wel graag dicht bij de familie blijven? Dan kan een zelfstandige woning op uw erf interessant zijn. Uw ouders beschikken over hun eigen voorzieningen en privacy, terwijl kinderen en eventuele kleinkinderen dichtbij wonen.
Door bij het ontwerp al rekening te houden met comfortabel en toekomstgericht wonen, kan de woning bovendien aansluiten op veranderende woonbehoeften. Denk bijvoorbeeld aan een gelijkvloerse indeling, ruime doorgangen en een praktische badkamer.
Een familiewoning voor uw zoon of dochter
Ook voor volwassen kinderen kan wonen op het erf een oplossing zijn. Zeker wanneer het lastig is om een betaalbare koop- of huurwoning te vinden, kan beschikbare ruimte rondom de ouderlijke woning nieuwe mogelijkheden bieden.
Uw zoon of dochter krijgt een zelfstandige woonruimte met een eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer, terwijl het bestaande familieperceel optimaal wordt benut.
Is mijn erf geschikt voor een familiewoning?
Niet ieder perceel biedt automatisch dezelfde mogelijkheden. De beschikbare ruimte is belangrijk, maar er zijn meer factoren om rekening mee te houden.
Denk onder andere aan:
-
de oppervlakte van het perceel;
-
de beschikbare ruimte rondom en achter de hoofdwoning;
-
de positie van bestaande bebouwing;
-
de bereikbaarheid van de gewenste locatie;
-
de ruimte voor plaatsing en transport;
-
de mogelijkheden voor aansluitingen en nutsvoorzieningen;
-
de geldende bouw- en omgevingsregels.
Ook de plek waar de familiewoning komt te staan is belangrijk. De toekomstige landelijke regeling voor vergunningvrije familiewoningen richt zich op het realiseren of gebruiken van een bijbehorend bouwwerk op het eigen erf. De exacte voorwaarden worden verder uitgewerkt in het Besluit versterking regie volkshuisvesting.
Daarom kijken we liever eerst naar uw daadwerkelijke perceel dan dat we alleen uitgaan van het totale aantal vierkante meters. Zo ontstaat een veel realistischer beeld van wat er bij uw woning mogelijk is.
Mag u een familiewoning op eigen erf plaatsen?
De regelgeving rondom familiewoningen is in ontwikkeling. Sinds 1 juli 2026 is de Wet versterking regie volkshuisvesting van kracht. In het onderliggende Besluit versterking regie volkshuisvesting worden de voorwaarden uitgewerkt waaronder mantelzorg- en familiewoningen op eigen erf vergunningvrij kunnen worden gerealiseerd.
Dit besluit treedt naar verwachting op 1 januari 2027 in werking. De regeling is bedoeld voor familiewoningen voor familieleden in de eerste graad. Totdat de definitieve voorwaarden van kracht zijn, betekent dit niet dat iedere familiewoning zonder vergunning op een perceel geplaatst kan worden.
Wat er in uw situatie mogelijk is, hangt onder andere af van het perceel, de locatie van de woning en de geldende regelgeving.
Wilt u hier uitgebreider over lezen? Schrijf u in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte.
Zelfstandig wonen met familie dichtbij
Dicht bij elkaar wonen betekent niet dat u privacy hoeft in te leveren. Een familiewoning is juist ingericht als zelfstandige woonruimte.
Afhankelijk van het gekozen ontwerp beschikt de bewoner over een eigen:
-
entree;
-
woonkamer;
-
keuken;
-
slaapkamer;
-
badkamer en toilet;
-
buitenruimte.
Daardoor kan iedereen zijn eigen dagelijkse ritme behouden. U hoeft niet voortdurend bij elkaar binnen te lopen, maar bent wel snel bij elkaar wanneer dat gewenst is.
Ook de plaatsing op het perceel speelt hierin een rol. Bij het ontwerp kan bijvoorbeeld worden gekeken naar de positie van ramen, deuren, terrassen en looproutes. Zo kunnen de hoofdwoning en familiewoning praktisch bij elkaar liggen zonder dat beide huishoudens continu op elkaar uitkijken.
Van beschikbare ruimte naar een complete familiewoning
Wanneer uw erf voldoende mogelijkheden biedt, begint het samenstellen van de woning. Daarbij kijken we niet alleen naar hoeveel vierkante meter beschikbaar is, maar vooral naar hoe de toekomstige bewoner prettig wil wonen.
Een compactere woning kan bijvoorbeeld heel ruim aanvoelen dankzij een slimme indeling en veel daglicht. Heeft u meer ruimte beschikbaar, dan zijn er mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, een grotere woonkamer of extra bergruimte.
Onze bestaande woningmodellen vormen hiervoor het uitgangspunt. Vervolgens kunnen keuzes worden gemaakt in onder andere:
-
de indeling;
-
keuken;
-
badkamer;
-
vloeren;
-
kleuren;
-
gevelbekleding;
-
materialen;
-
binnen- en buitenafwerking.
De woning wordt vervolgens grotendeels in onze eigen fabriek geproduceerd. Hierdoor kunnen onze vakmensen onder gecontroleerde omstandigheden werken en houden we grip op het volledige bouwproces. Wilt u uitgebreider weten hoe dit traject verloopt? Kom langs op ons showterrein en laat uw uitgebreid informeren.
Aansluitingen en praktische zaken op het erf
Bij een familiewoning gaat het niet alleen om de woning zelf. Ook het erf moet worden voorbereid op de komst van een extra zelfstandige woonruimte.
Zo moet worden gekeken naar aansluitingen voor onder andere elektriciteit, water en riolering. Welke oplossing het meest geschikt is, verschilt per situatie. Soms kunnen voorzieningen vanuit de bestaande woning worden doorgetrokken, terwijl in andere situaties een andere technische oplossing beter past.
Daarnaast spelen zaken als bereikbaarheid, fundering, hemelwaterafvoer en de definitieve plaats van de woning een rol.
Juist daarom is het verstandig om deze praktische onderdelen vroeg in het traject mee te nemen. Zo voorkomt u dat een woning wordt samengesteld die uiteindelijk lastig op de gewenste plek te realiseren is.
Binnenkijken in een familiewoning van Mantelzorgwoningen.nl
Een familiewoning die past bij verschillende levensfasen
Een familiewoning op eigen erf wordt vaak gerealiseerd vanuit een woonwens die op dit moment speelt, maar het is verstandig om ook naar de toekomst te kijken. Wanneer ouders in de woning gaan wonen, kan bijvoorbeeld rekening worden gehouden met toekomstbestendigheid. Een gelijkvloerse indeling, weinig drempels en voldoende bewegingsruimte kunnen later extra comfort bieden.
Gaat een zoon of dochter er wonen, dan kunnen andere wensen belangrijk zijn. Misschien is er behoefte aan een aparte werkplek, extra slaapkamer of juist zoveel mogelijk leefruimte binnen een compacte woning. Door vooraf goed na te denken over het toekomstige gebruik ontstaat een woning die niet alleen vandaag prettig is, maar ook zo goed mogelijk aansluit op veranderende woonwensen. Bezoek dan onze oriëntatiedag en laat u uitgebreid informeren en inspireren.
Uw familiewoning op eigen erf laten realiseren
Een extra woning op uw perceel begint niet met het kiezen van een keuken of gevelkleur, maar met de vraag wat er daadwerkelijk mogelijk is. Daarom brengen we eerst uw woonwensen en de situatie op het erf in kaart. Vervolgens begeleiden we u tijdens het verdere traject. Van het kiezen van een passend woningmodel en het bepalen van de indeling tot productie, transport, plaatsing en turn-key oplevering.
Wilt u eerst ervaren hoeveel ruimte verschillende woningformaten bieden? Op ons inspiratiepark kunt u verschillende woningen bekijken, door de ruimtes lopen en materialen en afwerkingen in het echt ervaren.
Meer informatie over een familiewoning?
Op ons Inspiratiepark kunt u verschillende inspiratiemodellen van familiewoningen, de mogelijkheden en de kwaliteit zelf ervaren. Wilt u meer informatie over een familiewoning of wilt u een afspraak maken? Wij helpen u graag.
Volledig ontzorgd bij elke stap.
Veelgestelde vragen over een familiewoning op eigen erf
Een familiewoning kan aanvoelen als een grote stap. Daarom informeren en begeleiden wij u tijdens het volledige traject. Hieronder vindt u antwoorden op veelgestelde vragen over familiewoningen op eigen erf. Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op.
Kan ik een familiewoning op mijn eigen erf plaatsen?
Dat hangt af van uw perceel, de gewenste locatie van de woning en de geldende regelgeving. Onder andere beschikbare ruimte, bestaande bebouwing en bereikbaarheid spelen een rol. Met een perceelcheck kan worden onderzocht welke mogelijkheden uw erf biedt.
Voor wie is een familiewoning op eigen erf bedoeld?
Een familiewoning is bedoeld om familie zelfstandig op hetzelfde erf te laten wonen. De toekomstige landelijke vergunningvrije regeling richt zich op familieleden in de eerste graad, zoals ouders en kinderen. Er hoeft daarbij niet noodzakelijk sprake te zijn van een zorgsituatie.
Is een familiewoning op eigen erf vergunningvrij?
Nog niet automatisch. De Wet versterking regie volkshuisvesting geldt sinds 1 juli 2026. De voorwaarden waarmee familie- en mantelzorgwoningen onder bepaalde omstandigheden vergunningvrij kunnen worden gerealiseerd, worden uitgewerkt in een onderliggend besluit dat naar verwachting op 1 januari 2027 ingaat.
Heeft een familiewoning een eigen keuken en badkamer?
Ja, een familiewoning kan als zelfstandige woning worden ingericht met een eigen keuken, badkamer, toilet, woonkamer, slaapkamer en entree. Hierdoor behoudt de bewoner zijn of haar zelfstandigheid en privacy terwijl familie dichtbij woont.
Hoe groot moet mijn erf zijn voor een familiewoning?
Daar is niet één minimaal aantal vierkante meters voor te noemen. Niet alleen de totale perceeloppervlakte telt, maar ook de bestaande bebouwing, de beschikbare ruimte op het erf, de ligging en de geldende regels. Daarom is een beoordeling van het specifieke perceel nodig.
Wat kost een familiewoning op eigen erf?
De investering is afhankelijk van onder andere het woningmodel, de afmetingen, indeling, materialen, afwerking en eventueel maatwerk. Ook werkzaamheden op het perceel kunnen invloed hebben op het totaalbedrag. Na het bespreken van uw wensen kunnen we een gerichtere indicatie geven.
Waar kan ik familiewoningen bekijken?
Op het inspiratiepark van Mantelzorgwoningen.nl kunt u verschillende woningmodellen van binnen en buiten bekijken. Zo krijgt u een beter beeld van mogelijke afmetingen, indelingen, materialen en afwerkingen.
Past een familiewoning op ieder perceel?
Dat is op dit moment nog niet met zekerheid te zeggen. De definitieve regels voor vergunningvrije familiewoningen worden naar verwachting per 1 januari 2027 vastgesteld. Pas wanneer deze voorwaarden bekend zijn, kan beter worden beoordeeld welke mogelijkheden er voor een specifiek perceel gelden. U kunt wel alvast een perceelcheck aanvragen.
